Арендный бизнес 340,5 м² г.Москва, м.Текстильщики

Цена 60 млн. рублей

Годовой поток 8 млн.рублей

Площадь 340.5 м2

Город Москва

Адрес ул. Саратовская д.18/10

Готовность документов 100%

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

Месячный поток (МАП) 670 тыс.руб.

Годовой поток (ГАП) 8 млн.руб.

Район плотной застройки. Высокий трафик.

Связаться с нами

Характеристики

Площадь 340.5 м2

Назначение Продажа

Тип здания Нежилое

Этаж/Этажность 1

Материал стен Кирпич

Высота потолков 3,5 м

Отдельный вход 4

Электрическая мощность 52

Готовность документов 100%

Кадастровый номер 77:04:0002006:16209

Краткое описание

Продается арендный бизнес в густонаселенном районе г.Москвы с надежными долгосрочными федеральными арендаторами.

Арендаторы — интернет-магазин WildBerries, аптека ГОРЗДРАВ, магазин эко-продуктов питания (молочная продукция, мясная продукция, овощи). Соседи — надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие друг другу дополнительный высокий трафик: магазин бакалеи, пиво разливное, табачный отдел, ателье, имеющие большую популярность у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Проходимость около 400 человек/час.
Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

ОКУПАЕМОСТЬ 7,6 лет.
Годовой арендный поток (ГАП): 8 млн. руб.
Доход: 670 тыс.руб./мес.

Помещение находится на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 340,5 кв.м, 1 этаж, 4 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом хорошо развитая инфраструктура, много магазинов, кафе и др.

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Высокая проходимость

В здании находятся магазин эко-продуктов питания, аптека, интернет-магазин, ателье и др.

Главный фасад

Остановка общественного транспорта

3 входа с фасада

Служебный вход со двора

Здание находится на первой линии.

В помещении имеется все необходимое для вашего бизнеса (охрана, интернет, телефония)

Свяжитесь с нами!