Арендный бизнес 340,5 м² г.Москва, м.Текстильщики

Цена 70 млн. рублей

Годовой поток 7,75 млн.рублей

Площадь 340.5 м2

Город Москва

Адрес ул. Саратовская д.18/10

Готовность документов 100%

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

Месячный поток (МАП) 645 600 руб.

Годовой поток (ГАП) 7,75 млн.руб.

Район плотной застройки. Высокий трафик.

Связаться с нами

Характеристики

Площадь 340.5 м2

Назначение Продажа

Тип здания Нежилое

Этаж/Этажность 1

Материал стен Кирпич

Высота потолков 3,5 м

Отдельный вход 4

Электрическая мощность 52

Готовность документов 100%

Кадастровый номер 77:04:0002006:16209

Краткое описание

Продается арендный бизнес в густонаселенном районе г.Москвы с надежными долгосрочными федеральными арендаторами.

Арендаторы-интернет-магазин WildBerries (федеральная сеть) , аптека ГОРЗДРАВ (федеральная сеть), магазин эко-продуктов питания (молочный, мясной, рыбный, овощной отделы, отдел бакалеи), табачный отдел, ателье. Соседи- надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие друг другу дополнительный высокий трафик. Посещаемость выше среднего. Проходимость около 400 человек/час.
Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

Месячный арендный поток (МАП): 645 600 руб.

Годовой арендный поток (ГАП): 7,75 млн. руб.

Помещение расположено по адресу: город Москва, улица Саратовская д.18/10. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 340,5 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, 3 отдельных входа с фасада здания и один со двора, высота потолков в помещении более 3 метров. Прямо напротив здания остановка общественного транспорта, на противоположной стороне дороги конечная остановка, в шаговой доступности станция метро «Текстильщики» (14 мин. пешком).

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Высокая проходимость

В здании находятся магазин эко-продуктов питания, аптека, интернет-магазин, ателье и др.

Главный фасад

Остановка общественного транспорта

3 входа с фасада

Служебный вход со двора

Wildberries

Фермерский магазин

Свяжитесь с нами!