Арендный бизнес 165 м² в центре г.Краснознаменск

Цена 24 млн. руб.

Годовой поток 2,4 млн. рублей.

Площадь 165 м2

Город Краснознаменск

Адрес проспект Мира д.17-а

Готовность документов 100%

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

Годовой поток 2,4 млн. рублей. Микрорайон плотной застройки. Высокая посещаемость.

Связаться с нами

Характеристики

Площадь 165 м2

Назначение Продажа

Тип здания Нежилое

Год постройки 1982

Этаж/Этажность 1

Материал стен Кирпич

Отдельный вход 2

Готовность документов 100%

Кадастровый номер 50:51:0020301:533

Краткое описание

Продается арендный бизнес в центре г.Краснознаменск МО.

Арендатор- кафе-пиццерия «Берингов».

Соседи- надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие дополнительный высокий трафик: продуктовый магазин «Магнит» (федеральная сеть), аптека «Здоровье», пользующиеся популярностью у местных жителей. 100% площадей сданы!

Месячный арендный поток (МАП): 200 тыс. руб.

Годовой арендный поток (ГАП): 2,4 млн. рублей. 

Полная реновация здания произведена в 2018 году.

Одним из доказательств надежности данного объекта, как арендного бизнеса, является тот факт, что Магнит переехал с близлежащего объекта в наш, где он находился на протяжении нескольких лет, основной причиной переезда явилось желание расширить торговый зал, что говорит само за себя при оценке потенциала местоположения объекта. Несмотря на высокую плотность населения  микрорайона, продолжается  активная его застройка высотными жилыми домами, что обеспечивает объекту хорошие перспективы ежегодного увеличения ставки аренды. Так же, хотим отметить высокий средне душевой доход населения города и района в частности по сравнению с другими городами Подмосковья, который обеспечивают высокие зарплаты военных, преимущественно населяющих город.

Удобная транспортная доступность, удобная парковка как для посетителей так и для сотрудников. Рядом остановка общественного транспорта (70 м.)

Первый этаж

Большая парковка

Высокая проходимость

 

В здании находится Магнит у дома, Аптека

Магнит продукты

Магнит продукты

Здание находится на первой линии.

В здание имеется все необходимое для вашего бизнеса (охрана, интернет, телефония)

Свяжитесь с нами!