Арендный бизнес 142,7 м² г.Москва м.Текстильщики

Цена 33 млн. рублей

Годовой поток 3,12 млн. рублей

Площадь 142.7 м2

Город Москва

Адрес ул. Саратовская д.18/10

Готовность документов 100%

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

Месячный поток (МАП) 260 тыс.руб.

Годовой поток (ГАП) 3,12 млн.руб.

Район плотной застройки. Высокий трафик.

Связаться с нами

Характеристики

Площадь 142.7 м2

Назначение Продажа

Тип здания Нежилое

Этаж/Этажность 1

Материал стен Кирпич

Высота потолков 3,5 м

Отдельный вход 2

Электрическая мощность 52

Готовность документов 100%

Кадастровый номер 77:04:0002006:16209

Краткое описание

Продается арендный бизнес в густонаселенном районе г.Москвы.
Арендатор-популярный магазин эко-продуктов питания (молочный, мясной, рыбный, овощной отделы, отдел бакалеи), табак и ателье. 

Соседи-надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие дополнительный высокий трафик: интернет-магазин Wildberries (федеральная сеть), аптека ГОРЗДРАВ (федеральная сеть), пользующиеся популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Проходимость около 400 человек/час.

Месячный арендный поток (МАП): 260 тыс.руб./мес.

Годовой арендный поток (ГАП): 3,12 млн. руб.

Помещение расположено по адресу: город Москва, улица Саратовская д.18/10. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 142,7 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания и один со двора, высота потолков в помещении более 3 метров. Прямо напротив здания остановка общественного транспорта, на противоположной стороне дороги конечная остановка, в шаговой доступности станция метро «Текстильщики» (14 мин. пешком).

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Высокая проходимость

В здании находятся магазин эко-продуктов питания, аптека, интернет-магазин, ателье и др.

Главный фасад

Остановка общественного транспорта

Фермерский магазин

Служебный вход со двора

Здание находится на первой линии.

В помещении имеется все необходимое для вашего бизнеса (охрана, интернет, телефония)

Свяжитесь с нами!