Арендный бизнес 135,5 м² г. Москва м.Текстильщики

Цена 26 млн. руб.

Годовой поток 3,3 млн. руб.

Площадь 135.5 м2

Город Москва

Адрес ул. Саратовская д.18/10

Готовность документов 100%

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

Месячный поток (МАП) 275 тыс.руб.

Годовой поток (ГАП) 3,3 млн.руб.

Район плотной застройки. Высокий трафик.

Связаться с нами

Характеристики

Площадь 135.5 м2

Назначение Продажа

Тип здания Нежилое

Этаж/Этажность 1

Материал стен Кирпич

Высота потолков 3,5 м

Отдельный вход 1

Электрическая мощность 52

Готовность документов 100%

Кадастровый номер 77:04:0002006:16209

Краткое описание

Продается арендный бизнес в густонаселенном районе г.Москвы.
Арендатор — интернет-магазин Wildberries (федеральная сеть).

Соседи — надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие дополнительный высокий трафик: аптека ГОРЗДРАВ (федеральная сеть), магазин эко-продуктов питания (молочная продукция, мясная продукция, овощи), магазины бакалеи, пива разливного, табачный отдел, ателье, пользующиеся популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Проходимость около 400 человек/час.

Годовой арендный поток (ГАП): 3,3 млн. руб.
Доход: 275 тыс.руб./мес.

Помещение находится на ул.Саратовская 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 135,5 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом хорошо развитая инфраструктура, много магазинов, кафе и др.

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Высокая проходимость

В здании находятся магазин эко-продуктов питания, аптека, интернет-магазин, ателье и др.

Главный фасад

Остановка общественного транспорта

Wildberries

Служебный вход со двора

Здание находится на первой линии.

В помещении имеется все необходимое для вашего бизнеса (охрана, интернет, телефония)

Свяжитесь с нами!