Арендный бизнес 131,6 м², г.Железнодорожный

Цена 30 млн. рублей

Годовой поток 3,2 млн. рублей

Площадь 131.6 м2

Город Балашиха

Адрес ул. Центральная, д. 41, стр. 1

Готовность документов 100%

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

Месячный поток 266 тыс.руб./мес.Годовой поток 3,2 млн. руб. Отлично подходит под кафе, магазины одежды, хозяйственный, спортивный, ремонт, услуги и т.д.

Связаться с нами

Характеристики

Площадь 131.6 м2

Назначение Продажа

Тип здания Нежилое

Этаж/Этажность 1

Материал стен Кирпич

Отдельный вход 1

Готовность документов 100%

Кадастровый номер 50:50:0020216:98

Краткое описание

Продается арендный бизнес в районе плотной застройки в г.Железнодорожный Московской области (микрорайон Кучино) с надежными долгосрочными арендаторами.

Якорный арендатор Сушишоп. В здании мини-ТЦ  соседи — надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие друг другу дополнительный высокий трафик: магазин Пятерочка, аптека Ригла, магазин одежды Смешные цены, имеющие большую популярность у местных жителей и обеспечивающие постоянный приток посетителей. Посещаемость выше среднего. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

Годовой арендный поток (ГАП): 3,2 млн. руб.
Доход: 266 тыс.руб./мес.

Помещение находится на ул.Центральная, 41 стр.1, 131,6 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, имеется парковка, шаговая доступность от ж/д платформы Кучино, рядом хорошо развитая инфраструктура, много магазинов. Интенсивный автомобильный трафик формируется за счет того, что ул. Центральная является частью Носовихинского шоссе.

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от магазина эко-продуктов питания (молочная продукция, сыр, рыба, мясо, колбаса, овощи, фрукты, сухофрукты). Принято решение о размещении шаурмы, выпечки, кофе, кондитерских изделий, пива.

Постоянный поток людей

 

Свяжитесь с нами!